[본지] '광주광역시 10년 후 미래지도' 롯데백화점 특강

처https://www.newspim.com/news/view/20230207000811

02.07. 국토 교통부는 “노후 계획 도시 정비 및 지원에 관한 특별 법”을 추진하겠다고 발표했습니다. ” 제1기 신도시 특별 법”을 확대 개편한 것입니다. 앞으로 1기 신도시 포함, 지방의 택지 지구까지 재건축이 가능하게 됩니다.대상 가능 지역을 보면, 상기대로입니다. 제1기 신도시는 전부 포함되어 상무 지구, 하남 지구, 문흥 지구, 일곡 지구, 토요이와 지구도 포함됩니다. 지금은 사람들이 별로 관심을 갖지 않지만 앞으로 분위기가 좋아질수록 제1기 신도시 재건축은 이슈가 되면서 상황에 따라서는 주제성으로 분류된 세상의 큰 관심을 모으죠. 드디어 일산. 분당에 새 아파트가 될 수 있을까… 그렇긴, 제1기 신도시 특별 법 입법 돌입 출처:https://economist.co.kr/article/view/ecn202304070048

위 기사는 최근 4월 15일 이코노미스트 기사의 헤드라인입니다. 1기 신도시 특별법이라는 표현을 했는데 위에서 말한 노후 계획 도시 정비 및 지원에 관한 특별법입니다. 광주광역시도 포함됩니다. 상무 ********

인기글

조만간에 분양하는 단지 이름입니다. 전에도 말씀 드린 적이 있는데 단지 앞에 지역명이 들어가면 그 단지는 해당 지역에서는 없다고 말씀 드렸습니다. 즉, 스완*****는 수원 지구가 아닙니다. 역시 상무 지구가 아닙니다. 그래서 단지 앞에 지역명을 넣어 상무 지구 도보 생활권과 홍보합니다. 상무 지구 도보 생활권은 금호 지구, 토요이와 지구도 상무 지구 도보 생활권이에요. 왜냐하면 도보로 몇시간까지 도보 생활권으로 표현한다는 관련 규정이 없기 때문입니다. 그런데 상무 지구의 중심에 있는 아파트가 재건된다면 해당 단지에 굳이 상무***이라고 해서 지역명을 넣을 필요가 있을까?누가 봐도 상무 지구, 토요이와 지구라고 생각합니다만, 굳이 지역명을 단지에 넣을 필요가 없지요. 이 10년은 신규 택지 지구와 좋은 지역의 재개발과 1급지에서 약간 벗어난 지역에 신규 아파트가 공급되었습니다. 그런데 점점 90년대에 지어진 아파트가 노후화할 정도로 기존 주택을 재건해야 할 필요성이 부각 됩니다. 그러나 현행 규정에는 재건축이 어려우므로 이를 가능하게 새로운 법을 만들고 있습니다. 그것이 “노후 계획 도시 정비 및 지원에 관한 특별 법”입니다. 그러므로 이 기회에 해당 규정을 이해하고 위치의 좋은 곳의 구축에 대한 관점을 바꾸어 보면 좋죠.

노후 아파트가 늘고 있다.

이번 특강의 메인 콘텐츠

올해 들어 롯데 백화점에서 2번의 특강을 했습니다. 이번이 세 번째입니다. 한 번 할 때마다 주제를 하나씩 정해서 할게요. 저번에는 재개발에 대해서 말씀드렸어요. 이번에는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’을 광주광역시에 적용해 보겠습니다. 따라서 어느 단지가 가장 사업성이 좋은지 결론을 내도록 하겠습니다.

분양 맨션 분석

메이저 단지가 분양을 앞두고 있습니다. 상무 센트럴 자이에서 구이린 4구역, 중앙 1지구 등입니다. 당연히 이러한 단지가 분양하면 분양 가격은 적당할까, 분양 가격이 비싼 것에 청약을 해도 되느냐, 낭비하고 나중에 마피아에서 팔게 되면 어쩌나, 상무 센트럴 자이는 건너뛰고 중앙 1지구의 대형 평형을 하는 것이 좋은지 등을 고민입니다. 그런 일을 정리하여 봅니다. 그리고 분양권을 반드시 알아야 할 내용도 살펴봅니다. 생각보다 많은 분들이 육감으로 의사 결정을 하는 경우가 많습니다. 그러고는 성공 투자를 계속할 수 없습니다. 객관적으로 판단해야 실수를 하지 않아요 신청은 아래의 롯데 백화점 문화 센터를 통해서 부탁합니다. https://culture.lotteshopping.com/application/search/view.do?brchCd=0007&yy=2023&lectSmsterCd=2&lectCd=0212

[6/4] 광주광역시 10년 후의 미래 지도 롯데 문화 센터입니다.culture.lotteshopping.com[6/4] 광주광역시 10년 후의 미래 지도 롯데 문화 센터입니다.culture.lotteshopping.com[6/4] 광주광역시 10년 후의 미래 지도 롯데 문화 센터입니다.culture.lotteshopping.comhttps://www.youtube.com/shorts/9I5NreoG0kQ