디오페라 서초효성 해링턴타워 서초동 오피스텔 공급

디오페라 서초효성 해링턴타워 서초동 오피스텔 공급

현재 수익형 부동산 중 하나인 오피스텔은 주거형 특화설계가 대부분 적용되고 있어 실주거 시에도 양호하고 안정적인 임대이익을 창출하기에도 유리한 디오페라 서초 해링턴타워 신축현장을 안내합니다.

사업 개요를 먼저 살펴보겠습니다. 대지면적 2,208.1m² 위에 지하 7층에서 지상 20층 규모입니다. 오피스텔 266실이 서울특별시 서초구 1593-1 외 4필지 일대에 공급됩니다.

법정 기준에 적합한 건폐율 용적률은 59.8%와 998.9%로 측정되었습니다. 넓은 땅은 아니지만 공간 활용도를 높이기 위해 계획했기 때문에 부족함 없이 꽉 찬 건물을 완성할 것으로 예측됩니다.

주차장에는 236대의 공간으로 법정 대수보다 많지만 호실 수보다는 낮습니다. 입주민들의 불편함이 존재할 수 있기 때문에 기계식 수를 56대로 줄이고 자체식 180대 설계로 여유로운 공간을 마련했습니다.

타입은 전용 58에서 63m²의 5유닛을 구성하고 있습니다. 중소형 평형대를 공급하는 만큼 2~3인 가족에게 적합할 것 같고, 폭넓은 선택지로 본인의 요구에 맞게 고려해보셔도 좋습니다.

입지 환경을 분석해 보겠습니다. 현재 권역은 강남권과 접해 있어 GBD로 출퇴근이 빠릅니다. 워라밸도 좋아 이번 현장 인근에도 총 3개 업무지구가 조성될 예정입니다.

첫째, 정보사령부 이전 부지에 원 포레스트 개발이 진행되고 있습니다. 대규모 복합 문화 센터와 함께 예술의 전당을 시작으로 코오롱 및 롯데 칠성과 소리풀 공원, 그리고 세빛섬까지 이어지는 문화 클러스터를 구축하고 있습니다.

25년도 완공 목표로 활발히 진행되고 있으며, 약 3만 명에 달하는 고용 창출을 나타낼 것으로 예상됩니다. 그 다음은 강남 개포4동과 우면 및 양재동 일대에 이루어지는 R&CD 특구가 있습니다.

해당 프로젝트는 총 4개 권역과 5개 특화 및 21개 세부사업이 진행됩니다. 이를 통해 지역 상생 방안을 마련할 예정이며, 롯데칠성 부지와 라이온 미싱 및 코오롱 등 서초로 지구 단위 계획도 진행됩니다.

다음으로 교통 조건을 살펴보겠습니다. 디오페라 서초 해링턴 타워는 남부터미널 역사에서 걸어서 3분이면 도착할 수 있습니다. 3호선 초역세권을 확보하고 있는 만큼 대중교통이 편리하고 동시에 버스도 활용할 수 있습니다.

또한 2호선이 다니는 교대역도 한 정거장 거리이므로 연계가 용이하여 강남역까지 빠르게 진입합니다. 차량 사용 시 경부고속IC와 남부순환로가 가까워 광역도로망을 누리기에 적합합니다.

주변 인프라도 알아볼까요? 먼저 인근에 주민센터가 있어 신세계백화점과 다양한 역사를 가진 인근 상권으로의 접근이 용이합니다. 현재 대규모 주거타운이 조성되어 있는 만큼 향후 편의시설이 확충될 것으로 예상됩니다.뿐만 아니라 상초공원과 우면산 등 풍부한 녹지가 어우러져 있어 가벼운 산책이나 자연친화적 생활을 즐기기에 좋습니다. 예술의 전당도 도보로 이용할 수 있습니다.그럼 디오페라 서초 해링턴 타워의 상품성을 분석해 볼까요? 먼저 스카이풀을 조성하여 입주민들이 고급스러운 분위기 속에서 여유롭게 휴식을 취할 수 있도록 돕겠습니다. 그 옆에는 펫 그라운드가 설치되어 있어 반려동물과 함께 놀기 좋습니다.또한 친구, 연인, 가족과 함께 바비큐를 즐기거나 사적인 모임을 가질 수 있는 파티 라운지도 제공합니다. 내부 커뮤니티에는 코다이닝과 비즈니스 센터, 공용 공간 및 라운지 카페 등이 설치됩니다.그 밖에도 디 오페라 서초 해링턴 타워는 운동 시설과 샤워실과 로커 골프 라운지 등을 구축하고 있기 때문에 여가와 취미를 즐겨도 좋다고 생각합니다.주차장에는 입주자 전용 창고가 있으니 차에서 직접 짐을 싣거나 보관하기 쉽습니다.이어서 내부 유닛의 구성을 확인해 보겠습니다. 먼저 1, 2타입은 3베이 평면이 설계되고 2.6M의 높은 천장고가 적용됩니다. 주방 상부선반 설치와 드레스룸을 통해 수납공간을 극대화하였습니다.3, 4유닛은 거실 2면 개방에 LDK 구조로 개방감을 확보했습니다. 드레스룸이나 멀티룸 중 하나를 추가로 선택할 수 있으며, 5타입은 2개의 침실이 독립되어 있어 사생활 보호에도 유리합니다.서울특별시 중에서도 강남권에 인접한 디오페라 서초해링턴타워를 오늘 살펴봤습니다. 입지적인 강점은 이미 누구나 알고 있는 사실이고 대규모 호재까지 겸비하고 있어 꾸준히 성장할 것으로 예상되지만 자신의 요구에 부응하는 주거지를 선택해야 하니 천천히 생각해 보세요.서울특별시 중에서도 강남권에 인접한 디오페라 서초해링턴타워를 오늘 살펴봤습니다. 입지적인 강점은 이미 누구나 알고 있는 사실이고 대규모 호재까지 겸비하고 있어 꾸준히 성장할 것으로 예상되지만 자신의 요구에 부응하는 주거지를 선택해야 하니 천천히 생각해 보세요.서울특별시 중에서도 강남권에 인접한 디오페라 서초해링턴타워를 오늘 살펴봤습니다. 입지적인 강점은 이미 누구나 알고 있는 사실이고 대규모 호재까지 겸비하고 있어 꾸준히 성장할 것으로 예상되지만 자신의 요구에 부응하는 주거지를 선택해야 하니 천천히 생각해 보세요.